1.谈判条件

竞谈吉林省梅河口市高基.竹林儒尚建设工程项目，******有限公司高基.竹林儒尚建设项目施工总承包工程项目经理部，建设单位为：******有限公司，建设资金已落实，现对已具备招标条件的自购物资进行公开竞谈。

2. 项目概况

******有限公司高基.竹林儒尚建设项目施工总承包工程项目经理部

工程地点：吉林省梅河口市爱民大街与西环路交汇北侧

建设单位：******有限公司

设计单位：******有限责任公司

勘察单位：******有限责任公司

监理单位：******有限公司

施工单位：******有限公司

******有限公司高基.竹林儒尚建设项目施工总承******消防工程、人防工程、装饰工程等。

项目占地面积56367平方米；总建筑面积138738.99平方米；地上建筑面积为108951.38平方米，地下建筑面积为29787.61平米（其中人防面积5350平方米）。住宅13栋，其中7栋9层，6栋17层。******居住人口约3000人。

3. 谈判内容

本次招标将确定安全文明施工材料供应商，并签订物资采购合同。

本次集中采购物资包件划情况详见谈判公告附表1。

4.响应供应商资格要求

4.1 资格要求：

①营业范围：在中华人民共和国境内依法注册，具有独立法人资格的生产厂家或代理商或经销商；

②许可和认证要求：产品符合国家现行标准；

③履约信用要求：投标人具有良好的企业信誉，2024年1月-开标当日无任何违法和违约行为；投标人不属于全国信用信息共享平台（网址：******）和“信用中国”网站（网址：******）公布的失信被执行人，并在投标******法院判决、裁定生效的行贿犯罪记录、产品质量纠纷败诉及合同纠纷败诉情况，各投标人需在投标文件中提供承诺说明并加盖公章。投标人需在中国裁判文书网（******/）进行近一年内的刑事与民事案由查询，并在投标文件中出具中国裁判文书网网页截图并加盖投标人公章；

④每种规格型号物资不允许不平衡报价，否则否决投标；

⑤其他要求：

本次招标不接受联合体投标；

不接受因物资质量、供应等问题，被行业主管部门处罚且在有效期内的供应商；

不接受近一年内在铁路、其他建设工程网公布有违法行为记录及物资供应不良记录的供货商；

不接受自投标文件递交之日起前******法院生效判决的供应商；

不接受已清退出铁路、建筑市场的供应商；

******有限公司发布的信用评价结果处于投标限制期的供货商；

******有限公司公布的不良信用暂停合作关系且处于处罚期的供应商；

不接受在现行中国铁建选择合作方风险警示名录中的生产厂或代理商；

不接受在《2024年中铁建“行贿人黑名单”》表中所列的供应商；

******有限公司的供应商。

无故不参加投标，且不出具放弃投标书面说明影响招标进度的，将适时纳入供应商年度评价考核。

4.2竞标保证金的金额：本次招标项目包件各个包件保证金为0万元（现金及保函形式均可接受）。投标人需按照招标文件中第二章响应供应商须知前附表3.4.1要求足额按时缴纳；未按招标文件规定汇入竞标保证金的投标人，视为放弃，不进入评审环节。

5.采购原则及结算原则

5.1投标物资结算价包括但不限于货物的本体、材料、附件、仪器、专用工具，以及货物的设计、制造、中间检验、出厂检验和试验、包装、上车吊装、运输至买方指定地点的运输和保险(不含卸货)、现场培训、现场开箱验收、现场指导安装、调试、配合验收、配合系统调试验收及试运行、技术资料(含软件资料)、技术服务、售后服务等内容。

6．谈判文件的获取

6.1凡有意参加投标者，请于2025年9月15日至2025年9月20日，采用汇款方式购买招标文件电子版，咨询时间每日上午8:30时至11:30时，下午14:30时至17:30时。

本次招标文件电子版请在铁建云链上下载（******）

6.2本次招标文件一包一投。 

7．响应文件的递交

7.1凡有意参加投标者，请登录铁建云链平台(网址:******)免费注册(具体操作参见“小鹿课堂”-“铁建云链-供方子门户操作手册”),参与、完成电子投标文件的递交和开标等程序。

7.2完成注册登记后，于2025年9月23日至2025年9月28日通过登录铁建云链平台的“供方子门户”，在所投包件购买并下载招标文件(具体操作参见“铁建云链-“小鹿课堂”-“操作指南”-“供方子门户操作手册”)。

7.3电子投标文件的递交:投标文件递交的截止时间(投标截止时间，下同)2025年10月09日10时00分。网上递交:递交地点为铁建云链平台(网址:******/)的“供方子门户”。投标人须在投标截止时间前完成所投包件投标文件上传递交以及报价维护，投标截止时间前未完成投标文件上传递交的，视为撤回投标文件，责任由投标人自负。

7.4铁建云链线上投标文件的递交格式：500M以内的标书发PDF文件，500M以上的发压缩包，投标文件的命名必须为“投标人公司名字+对应的包件号”。

7.5铁建云链线上报价及维护报价中，当物资数量为1时，单价部分需填写为总价，遵循“总价×1=总价”的原则。当铁建云链相应包件上的物资清单与招标文件不相符时，以招标文件中的物资为主，铁建云链仅作为投标人对相应包件的报价使用，投标人仅需在报名参加的对应包件中填好最终报价即可，不必在意云链网上相应包件物资是否齐全，只要保证最终报价与投标文件中的一致即可。当竞标人在铁建云链平台填写的投标报价与投标文件内投标总价金额不符时，将以投标文件内的金额为准。

8．发布公告的媒介

本次谈判公告在铁建云链******、

9．现场踏勘

本次谈判不组织供应商踏勘工地路况。

10．开标

10.1谈判开标时间（谈判开始时间）：2025年10月09日15时00分；

10.2谈判地点：铁建云链******线上竞谈

11．采购人信息及联系方式

11.1采购人：******有限公司高基.竹林儒尚建设项目施工总承包工程项目经理部

项目地址：吉林省梅河口市爱民大街与西环路交汇北侧

联系人：李百利     电话：******    电子邮箱：******  

11.2******集团******有限公司

联系人：牛工                    

手  机: ******

咨询时间：工作日内上午9：00-11：30，下午2：30-5：30

2025年9月23日

附表1：谈判物资包件清单                               

谈判物资包件清单

说明:

1、本次招标为暂估数量，实际供应数量根据采购方书面合同及供货通知为准。

2、本次报价，参照竞争性谈判文件中“第六条 价款支付方式”第二项，无预付款方式报价，二次竞价同样根据无预付款方式报价，合同签订时，由具体实施项目选择支付方式，做为双方最终结算单价。

附件清单1：