一、招标条件

抚顺市新宾满族自治县2025年老旧小区改造配套基础设施建设项目（建筑主体改造）已经由辽宁省·抚顺市·新宾满族自治县备案。以新发改字[2025]5号批准建设，招标人为******建设局,工程所需资金来源为财政。项目出资比例79.17%:20.83%，项目已具备招标条件，现对该项目的抚顺市新宾满族自治县2025年老旧小区改造配套基础设施建设项目（建筑主体改造）一标段、抚顺市新宾满族自治县2025年老旧小区改造配套基础设施建设项目（建筑主体改造）二标段、抚顺市新宾满族自治县2025年老旧小区改造配套基础设施建设项目（建筑主体改造）三标段进行公开招标。本次招标对投标报名人的资格审查，采用资格后审方法选择合适的投标申请人参加投标。

二、项目概况与招标范围

1.本次招标项目的建设地点：新宾镇     2.工程规模： 房屋建筑工程：结构：  砖混结构  跨度：    建筑面积：  123000.0㎡  其中：    层数：    其他：  改造兴京、启运、胜利、民主、和平、富江等6个小区，31栋楼，1439户，建筑面积12.3万平方米。主要建设内容：屋面保温、防水改造，楼梯间门窗更换、楼梯间墙面大白、楼梯间楼梯栏杆油漆，节能声控灯更换，拆除屋顶太阳能设施，雨篷维修以及适老化无障碍设施改造等。列入省2025年改造计划，上述小区楼体建成时间均为2005年以前  。     3.本公告共划分为3个标段

标段编号 标段名称 招标范围 工期（天） 政府采购政策落实情况 保证金金额（万元） 210101TP************ 抚顺市新宾满族自治县2025年老旧小区改造配套基础设施建设项目（建筑主体改造）一标段 改造兴京小区兴京街1#、兴京街3#、岗山路1#、岗山路1-1#、岗山路2#、岗山路4#，启运小区青年路16#、青年路18#、苏水北路23#、启运路50#、启运路38#，11栋楼，539户，建筑面积52152.51平方米。主要建设内容：屋面保温、防水改造，楼梯间门窗更换、楼梯间墙面大白、楼梯间楼梯栏杆油漆，节能声控灯更换，拆除屋顶太阳能设施，雨篷维修以及适老化无障碍设施改造等。（具体内容以施工图以内全部工程及招标工程量清单为准） 198 不只面向中小企业 2.5 210101TP************ 抚顺市新宾满族自治县2025年老旧小区改造配套基础设施建设项目（建筑主体改造）二标段 改造胜利小区肇兴路73#、苏水南路46#、苏水南路52#、苏水南路53#，民主小区肇兴路53#、肇兴路59#、肇兴路59-1#、肇兴路61-2#、苏水南路41#、衍水街16#，和平小区衍水街18#，11栋楼，484户，建筑面积41902.96平方米。主要建设内容：屋面保温、防水改造，楼梯间门窗更换、楼梯间墙面大白、楼梯间楼梯栏杆油漆，节能声控灯更换，拆除屋顶太阳能设施，雨篷维修以及适老化无障碍设施改造等。（具体内容以施工图以内全部工程及招标工程量清单为准） 198 不只面向中小企业 2.8 210101TP************ 抚顺市新宾满族自治县2025年老旧小区改造配套基础设施建设项目（建筑主体改造）三标段 改造胜利小区衍水街20#、和平小区富江路24#、富江路32#、富江路34#，富江小区富江路23#、富江路27#、富江路31#、富江路33#、富江路35#，9栋楼，416户，建筑面积28863.23平方米。主要建设内容：屋面保温、防水改造，楼梯间门窗更换、楼梯间墙面大白、楼梯间楼梯栏杆油漆，节能声控灯更换，拆除屋顶太阳能设施，雨篷维修以及适老化无障碍设施改造等。（具体内容以施工图以内全部工程及招标工程量清单为准） 198 不只面向中小企业 2.55

4.工期要求：2025年04月15日 开工至 2025年10月30日 竣工

三、投标人资格要求     1.资质等级及范围：[施工总承包·建筑工程·建筑工程三级](含)以上
    2.项目负责人资质类别和等级：[注册二级建造师·建筑工程](含)以上
    3.本次招标不接受联合体投标。
    4.其它要求：1、投标人具备有效的安全生产许可证。2、项目负责人具备有效的安全生产考核合格证书。3、投标人授权的委托人与投标人单位签订的一年以上（含一年）的劳动合同和社会养老保险证明。
    5.允许互跨专业承接同等级业务：否 四、投标     1.开标时间: 2025年03月31日 10:30
    2.投标文件递交方式: 网上递交
    3.递交网址:请到辽宁省建设工程投标盲盒系统******
    4.开标方式: 远程开标（不见面交易）
    5.开标说明:请按招标文件规定时间登录“辽宁省电子招标投标交易综合服务系统（“不见面交易”综合服务系统）******/bidopening” 进行远程、在线解密。
五、招标文件的领取     1.领取时间：2025年03月10日 17时00分至2025年03月17日 17时00分
    2.领取地点：请到辽宁省建设工程投标盲盒系统****** 六、其他说明      七、发布公告的媒介     本次招标公告同时在辽宁建设工程信息网、辽宁省招标投标监管网上发布 八、招标人信息

招标工作负责人		制定招标文件主要条款人
姓名:		姓名:
单位:	******建设局	单位:	******有限公司
职务:		职务:
职称:		职称:

九、联系方式

招标人:	******建设局	招标代理机构:	******有限公司
地址:	新宾满族自治县新宾镇	地址:	抚顺市顺城区临江东路恒大华府南门东侧临街门市（辽宁程信管理公司二楼）
邮编:	113200	邮编:	113006
联系人:	单女士	联系人:	陈女士
电话:	******	电话:	******
传真:		传真:
异议联系人:	陈女士	异议联系人电话:	******
电子邮件:	******	电子邮件:	******